中文字幕视频二区人妻在线_午夜熟妇牲交在线观看_欧美亚洲日韩国产综合_亚洲国产每日更新

English

新聞中心

錦宸時訊

行業(yè)新聞

視頻新聞

首頁 > 新聞中心 > 錦宸時訊 > 正文

加強(qiáng)合同管理強(qiáng)化風(fēng)險防范

2006/2/28 0:08:56

　　合同是一種契約，是當(dāng)事人之間依法確定、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，是企業(yè)從事經(jīng)濟(jì)活動取得經(jīng)濟(jì)效益的橋梁和紐帶，同時也是產(chǎn)生糾紛的根源。西方有句諺語說：財富的一半來自合同。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，企業(yè)只有依法簽定合同，堵塞合同管理漏洞，才能將經(jīng)營的風(fēng)險降至最低，才能使企業(yè)步入良性的發(fā)展軌道，獲得理想的經(jīng)濟(jì)效益。

　　目前，在企業(yè)的合同管理工作中，存在著許多不足的地方，主要表現(xiàn)為：合同文本不規(guī)范、口頭合同、霸王條款層出不窮等現(xiàn)象，履約率較低。由于運(yùn)用法律手段自我保護(hù)意識觀念淡薄，在經(jīng)營活動中的違約現(xiàn)象屢屢發(fā)生，嚴(yán)重的擾亂了正常的經(jīng)營秩序，直接影響到企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。從近年來我公司的經(jīng)營現(xiàn)狀看，在這方面的教訓(xùn)極為深刻。如南京分公司2003年與南京金陽光乳業(yè)制品有限公司簽訂的工業(yè)廠房建筑施工合同、鎮(zhèn)江分公司與鎮(zhèn)江潤陽房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂的陽光世紀(jì)花園別墅施工合同，兩個合同文本不少條款是霸王條款，在其工期的約定及違反工期的規(guī)定處罰上、在材差的調(diào)整上等都是相當(dāng)苛刻的。加上我們自身在管理工作中的疏忽，沒有將建設(shè)方的違約及時記載和簽證，從而導(dǎo)致無法舉證，造成了較大的經(jīng)濟(jì)損失。還有鎮(zhèn)江分公司與相關(guān)材料供應(yīng)商、業(yè)主簽訂的材供合同和租賃合同等，其文本條款極不規(guī)范，含糊不清，導(dǎo)致人家拿著合同跑到法院要欠款，給我們的工作造成了相當(dāng)?shù)谋粍�。在處理過程中浪費(fèi)了人力，在經(jīng)濟(jì)上又蒙受了損失。由此看加強(qiáng)合同的管理，強(qiáng)化風(fēng)險意識。對集團(tuán)公司來說必須引起高度的重視。

　　加強(qiáng)合同管理，一是要建章立制。各駐外分公司、項(xiàng)目部都應(yīng)相應(yīng)建立合同管理機(jī)構(gòu)和合同管理制度。對內(nèi)部的合同管理機(jī)構(gòu)和合同管理人員要進(jìn)行《合同法》的培訓(xùn)，尤其是我們的負(fù)責(zé)人和相關(guān)的經(jīng)營人員要加強(qiáng)《經(jīng)濟(jì)合同法》的學(xué)習(xí)，提高自身的合同意識，掌握合同法律制度，并自覺地運(yùn)用到本單位的經(jīng)濟(jì)活動中，使單位從被動地應(yīng)付和處理合同糾紛轉(zhuǎn)到主動地預(yù)防合同糾紛，從而增強(qiáng)自身的應(yīng)變、發(fā)展和競爭能力，避免經(jīng)濟(jì)損失。二是要把好合同簽訂關(guān)。在簽訂合同時，要按照ISO9000質(zhì)量認(rèn)證的要求，充分發(fā)揮集團(tuán)公司計劃發(fā)展經(jīng)營部的作用，加強(qiáng)對合同的評審，嚴(yán)格審查對方當(dāng)事人的主體資格、資信情況和履約能力以及對履約的可行性的論證，認(rèn)真吸取鎮(zhèn)江的教訓(xùn)，虧本的項(xiàng)目堅(jiān)決不能干。對合同條款要認(rèn)真推敲，防止發(fā)生歧義和誤解，防止承受合法的“不法”侵害，對資金數(shù)額較大的工程承包項(xiàng)目要依照有關(guān)法律規(guī)定及時辦理抵押登記和鑒證手續(xù)，以保證合同的合法性、嚴(yán)密性和完備性。對材供合同、租賃合同的文本力求使用規(guī)范文本。即使沒有規(guī)范文本也應(yīng)用準(zhǔn)確明晰的合同文字來體現(xiàn)雙方的真實(shí)意思，可以說：合同講究的就是咬文嚼字，條款一旦不全面、不完整，就有漏洞，常見漏掉的就是違約責(zé)任。三是要強(qiáng)化履約意識。合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。單位的合同管理部門應(yīng)及時了解和掌握合同履行的情況，適時記載因不可抗拒原因或人為因素不能如期履約情況，并及時簽證，變被動為主動，通過建立合同檔案和合同報表制度，及時總結(jié)合同管理中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提高防騙反詐能力。根據(jù)合同履行情況，適時運(yùn)用撤銷權(quán)、變更權(quán)來保護(hù)自身的合法權(quán)益。四是要學(xué)會運(yùn)用法律武器進(jìn)行自我保護(hù)。對違約行為要及時申請仲裁或向人民法院提起訴訟。對合同欺詐行為要及時采取措施，盡量減少和避免損失，并請求有關(guān)部門予以打擊。

[關(guān)閉本頁] [返回頂部]